Real Estate × Finance

住まいの当たり前を、 更新する。

PKHOMEは、最新のAIで住まいの当たり前を更新する不動産テック企業です。賃貸管理会社をAIで運営する「すむすむ」と、一口五万円からの不動産投資「FUNDIA」。日々の業務をAIに置き換え、人は人にしかできない仕事へ。

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Business

ふたつの事業

運営する側と、投資する側。不動産の両端に、PKHOMEは立ちます。

01 — Property Management
AI-native property management

管理会社を引き継ぎ、AIが運営し、効率化する。

3倍
1人あたり担当戸数約100戸 → 300戸超。英国の先行事例の公表値をもとにした目標
  • 管理会社を、承継で引き継ぐ社名・スタッフ・管理契約はそのまま。関係を途切れさせません。
  • 問い合わせから送金まで、AIが運営一次対応、契約書類、入金照合と督促を自動化します。
  • 人の仕事は、判断と対面に緊急判断、発注承認、交渉。人にしかできないことに集中します。
02 — Real Estate Crowdfunding
FUNDIA
Real estate crowdfunding

所有しなくても、一等地のオーナーになれる。FUNDIAは、都市の不動産や再生可能エネルギーのインフラに、一口五万円から出資できる不動産クラウドファンディングです。物件の取得から運用、売却までを専門家が担い、投資家は分配金を受け取るだけ。

  • 一口五万円から、オンラインで完結会員登録から本人確認、出資、分配金の受け取りまで、すべてスマートフォンで。
  • 優先劣後方式運営会社が劣後出資者として同じファンドに出資。損失はまず運営会社の出資分から負担します。
  • 運用は、すむすむの現場が支える管理の現場を持つPKHOMEだからこそ、取得後の運営まで一貫して担えます。
FUNDIA サービスサイト ※ ファンドの募集は不動産特定共同事業の許可取得後に開始します。
Team

経営陣

CEO — 代表取締役

工藤 拓也

青森の大地主の家系に育ち、代々不動産を家業とする。不動産の売買・仲介・資産運用の最適化に取り組み、AIで物件情報・顧客対応・営業プロセスを効率化。PKHOMEを創業。

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Company

会社概要

Name
PKHOME株式会社(パークホーム)
Corporate No.
法人番号 5011001179818
Business
賃貸管理事業「すむすむ」(管理会社の事業承継・AI運営)/不動産クラウドファンディング「FUNDIA」の運営/不動産の売買・仲介・管理
Founded
2026年8月21日
Address
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ケ谷3丁目61-3-408
Board
代表取締役CEO 工藤 拓也
License
宅地建物取引業免許・賃貸住宅管理業登録・不動産特定共同事業許可 いずれも申請準備中(取得後に掲載)
Contact
info@pkhome.co.jp